家を建てた後の保証について
U-HOUSE上村建築の
維持管理型家守りサポート
永く暮らす家だから。
大切な住宅検査と定期点検
マイホームは一生もののお買い物。
だからこそ、より長く住み続けられるようにしたいものです。
しかし、そのための建築中の建物検査と、施工後の定期検査の重要性については、あまり知られていないのが実情です。
どんな住まいでも年月とともに傷み具合も進行していくもの。
永く暮らす住まいだからこそ、第三者によるプ口の目でチェックし、建てるときはもちろん、建てた後も長期的に家を見守り、住まいの価値を維持するためのメンテナンスが重要なのです。
当社では第三者機関家守りと提携し、安心の住宅検査とアフターサポートでお客様の住まいを見守ります。
家を建てるところから、家を建てた後まで
第三者検査機関があなたの住まいを見守ります。
家を建てるまでの検査
建築中全6回の建物品質検査を行い
安心して永く住み続けられる住まいづくりをお手伝いします。
第一回:基礎配筋検査
第二回:基礎出来型・土台検査
第三回:屋根ルーフィング・構造体検査
第四回:耐久壁・構造金物検査
第五回:防水検査
第六回:完了時検査
建てた後の点検
お引き渡しから1年目、2年目、5年目以降は
5年ごとの定期点検を最大21回実施。
サポートは最長100年間の延長保証が可能です。
住まいの価値を維持し、永く住み続けられる住まいを見守ります。
【定期点検の流れ】
お引き渡し後の定期点検
1年目、2年目の定期点検を実施します。
維持管理点検
引き渡しから5年目、主にサッシ建具、各部屋、仕上などを中心に目視点検を実施します。
■検査箇所
基礎、外壁、屋根、バルコニー、外部窓、内装、建具、設備
維持管理点検
お引き渡しから10年目、目視に加え、必要に応じて赤外線サーモグラフィなどの非破壊機器による調査を実施します。
※有償メンテナンスあり
■検査箇所
基礎、外壁、屋根、バルコニー、外部窓、内装、建具、設備、柱・梁、小屋裏、軒裏、床組
維持管理点検
引き渡しから15年目、主にサッシ建具、各部屋、仕上などを中心に目視点検を実施します。
■検査箇所
基礎、外壁、屋根、バルコニー、外部窓、内装、建具、設備
維持管理点検
サポート終了
30年目まで同様の流れで行います。
※有償メンテナンスあり
※30年目以降はさらに10年毎にサポートを更新することができます。
※維持管理料及び維持管理検査料が別途かかります。
※建物の耐久性能に応じて、延長可能期間が異なります。最長100年間更新可能
安心の検査保証
万が一、施工中・お引き渡し後に不具合が発覚した場合
最高1,000万円までの補修工事を無償でお引き受けします。
■ 補修費用
検査ミスに起因する建物の不具合に対し、最高1,000万円までの補修工事を無償でお引き受けします。
■ 対象部分
住宅瑕疵担保履行法で定める構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に係る部分であり、 かつ検査会社の検査ミスに起因する不具合箇所であること
■ 期間
配筋検査開始時から住宅瑕疵担保責任保険証券に記載の住宅保証期間終了以降の20年間を経過する日まで
※別途費用にて延長可
緊急対応
お客様の万が一のトラブルに24時間365日対応する
安心のコールサービスをご用意しております。
24時間365日コールサービス
〈維持管理のライフライン〉
"いざっ！"という時に"年中無休・24時間対応"で、緊急対応が必要な"水廻り＋鍵＋ガラス破損＋エアコン・給湯器"のトラブルの応急対応サービスを提供します。トラブルが起きた場合 24時間365日見守りほっとラインへご連絡ください。
〒101-0021 東京都千代田区外神田6-5-4 偕楽ビル（外神田）5F
TEL:03-6860-0087 FAX:03-6860-0088
https://iemamori.co.jp
※サポート内容の詳細については、U-HOUSE上村建築へお問合せ下さい。
※最長60年の保証を受ける場合、20年目以降有償項目が発生します。
